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전세 계약 전 꼭 확인해야 할 필수 체크리스트 전세 계약은 많은 금액이 오가는 중요한 거래입니다. 특히 최근 전세 사기, 깡통 전세 등의 사례가 잇따르면서, 계약을 체결하는 모든 과정에서 신중함이 요구되고 있습니다. 내 소중한 보증금을 지키기 위해 계약 전후에 반드시 확인해야 할 필수 사항들을 정리해보았습니다. 1. 계약 전, 등기부등본 확인은 필수!전세 계약을 체결하기 전, 반드시 해당 주택의 등기부등본을 발급받아 확인하세요. 아래 항목들을 특히 주의 깊게 살펴야 합니다.소유자 일치 여부: 계약하려는 사람이 등기부등본상 소유자인지 확인하세요. 대리인의 경우, 위임장과 인감증명서를 꼭 받아두세요.근저당권: 설정된 근저당의 선순위 채권액 + 내 보증금이 주택 시세의 70% 이하인지 확인하세요.가압류·압류 여부: 등기부등본에 가압류, 가처분, 압류가 있.. 2025. 5. 21.
배임죄와 횡령죄, 어떻게 다를까? – 헷갈리기 쉬운 두 가지 경제범죄 경제 범죄 중 많은 분들이 헷갈려하시는 대표적인 두 가지 범죄가 배임죄와 횡령죄입니다. 뉴스 기사나 법률 상담에서 자주 등장하지만, 그 차이점이나 성립 요건은 생각보다 복잡합니다. 이번 글에서는 형법상 배임죄와 횡령죄의 개념, 요건, 실무 적용 사례까지 자세히 살펴보겠습니다.1. 횡령죄란?횡령죄는 타인의 재산을 '맡아서 보관하고 있는 자'가 자신의 것으로 삼을 의사로 처분하거나 사용하는 경우 성립하는 범죄입니다.🔹 법적 근거형법 제355조 제1항“타인의 재물을 보관하는 자가 그 재물을 횡령하거나 그 반환을 거부한 때에는 5년 이하의 징역 또는 1천500만 원 이하의 벌금에 처한다.”🔹 예시회사 자금을 관리하던 직원이 법인 계좌에서 돈을 인출해 개인 채무를 변제한 경우고객의 돈을 받아서 보관만 해야 하.. 2025. 5. 16.
슈퍼푸드 현미의 반전? 비소 함량 논란, 제대로 알아보고 건강하게 먹어요! 안녕하세요! 요즘 건강에 대한 관심이 높아지면서 백미 대신 현미밥 드시는 분들 정말 많으시죠? 저도 건강을 생각해서 현미를 즐겨 먹는데요. 식이섬유도 풍부하고 각종 영양소가 가득해서 '슈퍼푸드'로 불리기도 하잖아요.그런데 최근, 우리가 건강식품으로 믿고 먹었던 현미에 대해 조금은 충격적인 연구 결과가 나왔어요. 바로 현미에 '무기 비소'라는 성분이 생각보다 많이 들어있을 수 있다는 소식입니다.'무기 비소'가 뭐길래 걱정하는 걸까요?'비소'라는 말만 들어도 뭔가 좀 찜찜하시죠? 비소는 크게 '유기 비소'와 '무기 비소'로 나뉘는데요. 유기 비소는 비교적 몸 밖으로 잘 배출되어서 크게 걱정할 필요는 없다고 해요.하지만 문제는 바로 **'무기 비소'**입니다. 이 무기 비소는 세계보건기구(WHO) 산하 국제암.. 2025. 4. 22.
아이패드 미니 7세대 실사용 후기: 장단점 총정리 (게임용 태블릿으로 추천?) 장점: 작지만 강력한 8인치 태블릿의 진화1. 넘사벽 성능 – A17 Pro 칩 탑재이번 7세대에는 A17 Pro 칩셋이 들어갔습니다. 원래 A18이 들어갈 줄 알았다는 루머도 있었지만, A17 Pro 역시 아이폰 15 Pro와 동일한 수준의 퍼포먼스를 보여줍니다.Geekbench 6 기준싱글코어: 2,900점대멀티코어: 7,300점대이는 전작 대비 약 30% 향상된 성능이며, 현재 8인치 폼팩터 기준으로는 사실상 경쟁자가 없는 수준입니다.2. 게이밍용 태블릿으로 ‘황’이다작고 가볍지만 성능은 플래그십. 원신, 스타레일 같은 고사양 게임도 풀 옵션 + 60프레임 방어 가능!장시간 들고 게임하기에도 적당한 무게(스마트폰보다 약간 무거운 수준)이고, 발열도 6세대보다 줄어 밝기 저하 문제도 거의 없습니다.3.. 2025. 4. 12.
아이패드 미니 7세대 vs 노버 리전 탭 Y700 3세대 주요 사양 비교 구매하시는데 참고하세요~  아이패드 미니 7세대 vs 노버 리전 탭 Y700 3세대 주요 사양 비교 항목 아이패드 미니 7세대레노버 리전 탭 Y700 3세대출시 시기2024년 10월2024년 10월운영체제iPadOS 18Android 14디스플레이8.3인치 Liquid Retina (2266 x 1488), 60Hz8.8인치 LCD (2560 x 1600), 최대 144Hz프로세서A17 Pro 칩Qualcomm Snapdragon 8 Gen 3RAM6GB12GB 또는 16GB저장 용량128GB / 256GB / 512GB256GB / 512GB (확장 슬롯 없음)카메라전면 12MP 초광각, 후면 12MP 광각전면 8MP, 후면 13MP + 2MP 매크로배터리 용량5078mAh6550mAh, 68W 고속 .. 2025. 4. 12.
아이패드 미니 7세대 vs 레노버 리전 탭 Y700 3세대 Geekbench 6 기준 성능 비교표 아이패드 미니 7세대 vs 레노버 리전 탭 Y700 3세대 Geekbench 6 기준 성능 비교표 입니다.구매하실 분 참고용이요.. Geekbench 6 기준 성능 비교표 항목 아이패드 미니 6세대아이패드 미니 7세대레노버 리전 탭 Y700 3세대칩셋A15 BionicA17 ProSnapdragon 8 Gen 3싱글코어 점수약 2,200점대약 2,900점대약 2,200점대멀티코어 점수약 5,500~5,600점대약 7,300점대약 6,500점대GPU 성능 (Wild Life)약 9,000점대약 15,000점대약 14,000~15,000점대출시 시기2021년 9월2024년 10월2024년 10월운영체제iPadOSiPadOSAndroid 14 요약 해설미니 7세대는 CPU 및 GPU 모두 미니 6세대 대비 약.. 2025. 4. 11.

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